🏢アパート経営
の健康診断  

（アパート経営の
トリセツ）

  ～  “これまで”と“これから”を
見える化する診断 ～   

相続税対策で建てたアパートを
相続された方へ。

「このままで大丈夫だろうか」
と、最近ふと気になり始めている方へ。

この診断は、
 「このままで大丈夫だろうか」という不安を、
数字で整理するための診断です。

次のようなことが気になり始めて
いませんか？

・保証家賃の見直しを打診された

・修繕費が年々増えている

・管理会社の提案が妥当か分からない

・子どもが継ぐ気がなさそう

・借入返済が負担になってきた


ご相談に来られる方は、

・相続して10〜20年くらい経ったアパート

・家賃保証の減額の話が出てきた

・修繕費が増えてきた

といったタイミングの方が多いです。


大きな問題が起きているわけではない
けれど、
「このままで大丈夫だろうか」と
感じ始めたときです。

こういうタイミングこそ、
アパートのことを一度しっかり
整理してみるよい機会だと思っています。

ご相談いただき、
診断も受けていただいた後は、

この先の見通しが見えるようになり、
落ち着いて判断しやすくなります。  

「アパート経営の健康診断」では、
次の内容をチェックします。

 

相続したアパートと土地の不安を整理する相談所

ファイナンシャルプランナー
ふたむらたけし事務所

（FPふたむらたけし事務所）

診断事例の「見込み手取り額」などの推移（築後14年目～28年目）

この事例では、将来も安定した経営が見込まれる結果でした。

しかし、すべてのアパートが同じ結果になるわけではありません。

建物構造や借入状況などによって、結果は大きく変わります。 

あなたのアパートでは、どのようなグラフになるでしょうか。

グラフで見ると、

・このまま続けても大丈夫かどうか

・どこかで見直す必要があるのか

将来の判断がしやすくなります。

・25年以上の不動産実務経験

・CFP®／1級FP技能士／宅地建物取引士
・守秘義務厳守
・100％満足保証制度（アパート経営の健康診断、土地活用の第三者診断）

建設会社や不動産会社などの側ではなく、
第三者として、中立な立場で診断しています。 

お客様の声を
下記からご覧いただけます。