🌱土地安心
状況調査

✅ 宅地建物取引士資格を持つFPふたむらたけしが、現地を見て土地の現状を確認します

✅ 法的規制・地形・接道・隣地・インフラなどの状況をまとめます

✅ 問題点が見つかった場合は、対応策を具体的にご提案します

✅ 将来の相続トラブル防止や、資産価値の維持にも役立ちます 

※土地安心状況調査では、土地の利用状況や法令上の制限、
書類などから確認できる内容を調査します。

地中埋設物など地下の状況については、
必要に応じて専門業者による調査が必要になります。 

① 初回相談（1～2時間）

お持ちの土地に関する心配や気になることを丁寧にお伺いします。

「どんなことが気になるか」「どの程度まで調べておきたいか」などを整理し、
 調査の内容・期間・料金の目安をご案内します。

※ご相談だけで終了もOK。
その場合は「相談＆書類のチェック」として料金を頂戴します。

※初回30分まではアンケートご協力で無料でご相談を承ります。 

② 現地・法的調査、資料の確認、調査書作成

お持ちの資料（固定資産税通知書・地図など）をもとに、現地の状況を確認し、法務局・役所などで関連情報を調査します。

宅地建物取引士資格を持つFPふたむらたけしが、法的な面と現地の状況の両面から客観的にチェックします。 

③ 調査書のご説明（1～2時間）

調査結果を「土地安心状況調査書」としてまとめ、 見やすい表と写真付きで、現状と注意点をわかりやすくご説明します。

今後の相続・活用・売却などへの活かし方もお話しします。

調査料金のお支払いをお願いいたします。
（診断の前に相談料をお支払いいただいた場合は、
その分は差し引かせていただきます）

※お預かりした資料はすべてご返却いたします。

この調査は、土地の状況を確認・整理し、将来の相続や土地活用、売却の際に手続きをスムーズに進めることができるよう、事前に潜在的な問題点を把握します。 

基本調査（1区画） 75,000円

土地の現況・法規制・接道・インフラなどを総合的に調査し、分かりやすい「土地安心状況調査書」としてまとめます。 

👉 他メニュー（「アパート経営の健康診断」「土地活用の第三者診断」「私の財産チェックシート」）とセットでご依頼の場合は 50,000円 にて承ります。

土地安心状況調査を単独で受けることもできますが、
財産全体やアパート経営も合わせて整理したい方にはセット利用がおすすめです。  

※基本調査料金には、名古屋市緑区の地下鉄桜通線「徳重駅」から車で往復1時間の出張料を含みます。

それを超える場合は別途お見積りいたします。 

※ この料金には、調査前の相談（1～2時間）と調査書の説明（1～2時間）の各料金が含まれます。

追加調査（1区画あたり） ＋55,000円
※同日・近接地をまとめて調査する場合は＋45,000円（▲10,000円）で対応させていただきます。


※ 土地面積1,000㎡までの宅地・畑・田・雑種地の料金です。建物が建っている宅地も対応いたします。1,000㎡を超える場合は別途お見積りします。

※ 土地の状況によっては調査ができない場合があります。

※ 潜在的な問題点が見つかった場合には、その内容や考えられる対応方法についても分かりやすくご説明いたします。 解消のサポートが必要な場合は、別メニュー「話し合い同席」「打合せ同席」「手続き同行」などで対応しています。

※ 地中埋設物など地下の状況の調査もご希望の場合は、専門業者へ依頼することになりますので、別途お見積りします。

🎯 最後に

土地は「持っているだけ」で責任が生じる
大切な資産です。
 

でも、現状をしっかり把握しておけば、
将来の相続や活用・売却の判断がぐっとスムーズになります。

“何かあった後”ではなく、
 “何もない今”だからこそ、
土地の状態を整理しておくことが大切です。

この調査で作成する「土地のトリセツ」が、
あなたやご家族の安心につながるきっかけになれば
嬉しく思います。
 

まずはお気軽にご相談ください。

ファイナンシャルプランナー 
ふたむらたけし事務所 
代表：二村 猛（ふたむら たけし） 

CFP®／1級FP技能士／宅地建物取引士 他