🧭 相続税の考え方は「全国共通」だと
思っていませんか？ 

「相続税の計算方法は、全国どこでも同じ」
多くの方が、そう思っています。
 
たしかに、法律や計算ルールは全国共通です。
 
ところが──
 
計算のもとになる土地の評価額は、地域によって大きく違います。

その結果、制度の“効き方”に差が生まれます。

その代表例が、
小規模宅地等の特例です。

🔄 平成27年改正で、
制度はどう変わったか

平成27年（2015年）から、相続税の制度は大きく変わりました。

• 基礎控除が下がり、相続税がかかる人が増えた
• その一方で、小規模宅地等の特例は使いやすくなった

つまり、「広く課税する代わりに、生活や事業に必要な土地は守ろう」という考え方です。

ここまでは、とても合理的に見えます。

⚖ でも、ここで“地域差”が生まれます

問題は、ここからです。

小規模宅地の特例は、評価額を「何％減らすか」という制度です。


つまり──

元の評価額が高いほど、減る金額も大きくなる仕組みです。

たとえば、

• 都市部で、1㎡あたり100万円の土地
• 郊外で、1㎡あたり10万円の土地

同じ330㎡・80％減でも、減る金額は10倍違います。

制度は同じ。
 
でも、結果はまったく違う。


私はこれを、「静かな地域格差」と呼んでいます。

🧠 制度は「使える」。
でも大切なのは“考え方”

近年では、亡くなる直前の駆け込みアパート建築には特例が使えないなど、制度の見直しも行われています。

つまり、制度は使えるけれど、乱用はできない

という方向に進んでいます。

大切なのは、

• 制度を知ったうえで
• 自分たちの土地・地域に合っているか
• 家族にとって無理のない形か

を、冷静に考えることです。

🌿 「もっと早く確認しておけば
よかった」

 
そう後悔しないために。

まずは、
「このままで大丈夫だろうか」と
感じている今の状況を
一度整理してみませんか。

そのままにしておくと、
後になってから「もっと早く整理しておけばよかった」と
感じることも少なくありません。

慌てて結論を出す必要はありません。

「今どうなっているか」を整理してからで充分に間に合います。 

 👉 まずは30分、
状況を整理する

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